Как прописаться в снт, подробная информация о процедуре регистрации
Прописка для граждан — процедура обязательная, даже в том случае, если они постоянно проживают в домике в СНТ
Прописка для людей , является обязательной процедурой , в соответствии с законодательством . Довольно сложно найти работу без соответствующего штампа в паспорте , а детишек проблематично будет устроить в детский сад или школу .
Кроме того , именно по прописке осуществляется медицинская помощь и выдаётся страховой полис .
Но как поступать тем , в чьем владении имеется всего —лишь небольшой домик в СНТ , возникает вопрос каким образом можно в домике , расположенном на участке в некоммерческом садовом товариществе ?
Какие документы потребуются , какого алгоритма действий рекомендуется придерживаться .
говорится в законодательстве по поводу законности прописки в СНТ
Соответственно законодательству , нет особых положений о месте людей . Оно помогает человеку только упросить саму процедуру постановки на учёт в регистрирующем органе .
Существует только обязательство человека состоять на учёте . Когда человек живёт без прописки , он нарушает закон . И здесь не имеет значение , на какой территории он зарегистрирован .
Многие люди задаются вопросом , допустимо ли прописаться в СНТ . Законодательство не накладывает запрет на в жилом доме , даже если он относится к СНТ .
Главное — признание дома жилым и его можно было эксплуатировать круглый год .
Такой законодательный акт , как конституция даёт право перемещения людей выбора ними места проживания самостоятельно . При этом все люди , в определённый срок , обязаны пройти на территории своего проживания или временного пребывания .
Отсюда становится понятно , что все жители России имеют полное право проживать в любом помещении страны . Но об этом они обязаны уведомить государство .
Для этого следует пойти в соответствующий регистрирующий орган с пакетом требуемой документации .
Каким условиям должен соответствовать дом в СНТ , чтобы его признали жилым
Как уже говорилось выше , для возможности в доме на территории СНТ нужно , чтобы его признали жилым .
Для того , чтобы это произошло он должен соответствовать ряду следующих требований :
- Быть капитальным , то есть иметь фундамент и стены . Конечно , недопустимо , чтобы они были из фанеры .
- Соответствовать строительно техническим , санитарным и противопожарным нормам .
- Иметь газоснабжение , водопровод и канализацию . Не обязательно чтобы они были центральными . Но требуется их наличие для возможности проживания круглый год .
- Местонахождение в населённом пункте , то есть у строения должен присутствовать конкретный адрес .
- В случае наличия сельскохозяйственного земельной территории , его потребуется сменить .
- Строение не должно быть в долгосрочном или краткосрочном арендном пользовании . Эти действия может совершить только владелец дома .
- Величина строения и все его габариты должны соответствовать нормативам , с учётом области его расположения .
- Жилые помещения дома : комнаты и кухня , должны хорошо освещаться естественным образом . То есть , важно чтобы дом имел окна . Вагон с глухими стенами не пройдет экспертизу с положительным результатом .
- Уровни излучений , шума и вибраций не должны иметь отклонений от нормы по закону .
Если вышеуказанные нормы не соблюдаются , дом невозможно признать жилым . Именно поэтому , фанерный вагончик , находящейся в СНТ , не может служить объектом регистрации .
Раньше законом вводились ограничения на прописку людей в доме принадлежащем СНТ . В наше время , все ограничения сняты и если дом соответствует всем нормам и признан жилым , прописка допустима .
Тем не менее , такое право людей не обязует власти признать СНТ населённым пунктом . Что не обязывает их проводить в дома центральную канализацию , водопровод и тому подобное .
Облагораживать СНТ они тоже не несут обязательств . Всё это ложится на плечи собственников домов СНТ .
Чтобы человек смог в доме , находящемся на территории СНТ он должен соблюсти ряд основных условий :
- Территория земли , на которой стоит дом , должна иметь соответствующую разновидность для использования .
- Следует знать , что сама прописка в жилом доме на территории СНТ считается законной , и не влечёт за собой нарушения закона . Соответственно и отказа , по поводу того , что дом стоит в СНТ не может быть . Только использоваться он должен по назначению и земля должна иметь соответствующую категорию .
- Дачный домик официально должен быть признан пригодным для жилья , при чём не зависимо от сезона . Это условие говорит о том , что дом должен быть капитальным с наличием отопления , воды , канализации и освещения . То есть, он должен иметь все стандартные условия для достойного проживания .
- Земельная территория и дом , стоящий на ней обязательно должны быть в собственности .
Итак , можно ли прописаться в СНТ ? Когда всё три вышеуказанных условия соблюдаются , у администрации нет причин отказать в прописке человека на территории дома , находящегося в СНТ .
Как производится регистрация в СНТ , какие документы потребуются
Если дом соответствует всем требованиям для прописки , она производится по общим основаниям и правилам .
Порядок регистрации тоже ничем не отличен от обычной процедуры .
Существуют только небольшие отличия в документации для совершения этого процесса .
В регистрирующий орган нужно предоставить следующие бумаги :
- Документ , удостоверяющий личность прописывающегося человека .
- Заявление установленного образца заполняет регистрирующийся человек на месте , при сдаче документации . Кроме того , бланк заявления можно найти на сайте Федеральной миграционной службы (ФМС ).
- Документация , свидетельствующая о праве проживания в доме . Сюда относятся : , свидетельство о праве владения и тому подобное . Регистрирующий орган довольствуется одним подобным документов .
Важно понимать , если человек прописывается на основании договора найма , потребуется предоставить заявление владельца недвижимости .
Когда данные о праве вселения находятся в Едином государственном реестре , такие бумаги можно не предоставлять . Но в таком случае регистрирующий орган должен их запросить в регистрационной палате самостоятельно .
Сама процедура прописки , как правило , не занимает больше семи дней . Кроме того , эта услуга государственная , поэтому предоставляется бесплатно . Только касается это именно штампа в паспорте .
Если говорить о сборе необходимой , сроки здесь большие . Да и оформление дачи в жилое помещение потребует от тридцати до ста тысяч рублей .
Сюда будут входить различные экспертизы и оформление разрешения на прописку . В общей сложности на всю эту процедуру понадобится от 1 до 3 месяцев .
Итак , проведя требуемые экспертизы , для признания дачи жилым помещением , регистрирующий орган не имеет право отказать в прописке .
Только перед походом в эту инстанцию не стоит забывать о разрешении администрации на регистрацию в доме , находящемся на территории СНТ .
Начиная с 2015 года , владелец такого помещения может прописаться в нём сам и зарегистрировать всё семейство .
Важно знать , что подать документацию возможно не только в ФМС . Эту процедуру можно совершить через МФЦ или с помощью интернета . Для этого существуют специальные разработанные сайты , такие как , к примеру , гос услуги .
Решение вопроса в суде
Если все документы в норме, но в прописке отказывают — можно подавать жалобу в судебные инстанции
А если человеку отказывают в прописке , как в СНТ другим способом ? Когда поступает отказ , можно обратиться в суд .
Практика показывает , что через судебную инстанцию добиться разрешения можно быстрее и проще , чем получить его у администрации .
Только следует помнить , что в суд нужно идти только после поступления официального отказа , приложив письменное доказательство , совместно с исковым заявлением .
Получение отказа в принятии заявления или отрицательного ответа , гражданам следует обратиться в судебные инстанции .
Кроме того , совместно с этими бумагами лучше сразу подать ходатайство о проведении экспертизы дома , находящегося на территории СНТ .
Результаты экспертизы сразу будут приложены к делу . Своим заявление истец просит судебную инстанцию признать домик , находящийся на территории СНТ пригодным для жилья круглый год .
Это и должна подтвердить соответствующая экспертиза . Следует понимать , что обращаться в судебную инстанцию с ходатайством о регистрации на пустом участке бессмысленно .
На земельной территории обязательно должен находиться капитальный дом пригодный для жилья .
Если здание отсутствует , получается , человек просит прописать его на улице , что совершенно невозможно .
Достоинства и недостатки прописки человека в дачном доме
Перед тем , как требовать прописки на территории СНТ в дачном домике стоит взвесить все плюсы и минусы этой процедуры .
Достоинства СНТ :
- Наверное , самым главным плюсом будет сама возможность регистрации . Ведь не каждый человек может себе позволить купить квартиру и прописаться в ней .
- Каждый человек имеет обязательство быть прописанным . Регистрация даёт возможность получать льготы , которые недоступны в её отсутствие .
Эта процедура имеет и некоторые недостатки , к примеру :
- Земли СНТ не всегда оснащены коммуникационными сетями , и власти не обязаны их проводить на такие территории . Поэтому налаживать быт придётся в этом плане самостоятельно .
- Как правило , СНТ не имеет развитой инфраструктуры . Здесь не будет : детских садов , школ , поликлиник и возможно даже магазинов .
- Для возможности прописаться в дачном доме нужно перевести статус помещения в жилой . Соответственно налог владелец недвижимости будет оплачивать уже не с кадастровой цены , а исходя из инвентаризационной стоимости . Следовательно , он будет выше .
Исходя из вышесказанного , можно сделать вывод , что можно прописаться в СНТ , но для этого потребуется приложить много усилий и потратить уйму времени .
В виду сложности процедуры прописки в дачный домик, оптимальный вариант — обратиться за помощью и юридической поддержкой к профессиональному юристу
Поэтому перед тем как затеять подобную процедуру лучше на первоначальном этапе взвесить все плюсы и минусы .
Итак , как прописаться в СНТ ? Сам процесс регистрации в дачном домике , на территории СНТ трудоёмкий и требует специальных юридических знаний .
Поэтому , лучше возложить эту трудоёмкую процедуру на грамотных людей или специальные компании , которые являются посредниками .
Но можно заниматься пропиской и подготовкой дачного дома к этой процедуре самостоятельно . Только следует сначала добиться разрешения администрации на регистрацию в СНТ , для чего потребуется провести экспертизу .
Только после этого можно обращаться в ФМС за штампом в паспорт .
Об особенностях прописки на даче смотрим видео:
Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже
15 Ноя 2016 152